Das aufgehobene Fördergebiet Spandauer Vorstadt

Das ehemalige Stadtumbaugebiet Spandauer Vorstadt grenzt direkt an die historische Mitte Berlins und erstreckt sich südlich der Linienstraße zwischen Oranienburger und Schönhauser Straße. Die Spandauer Vorstadt ist die größte erhaltene und planmäßig angelegte Vorstadt von Berlin. Der fast 300 Jahre alte historische Stadtgrundriss mit seinem hohen Anteil an Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert zeichnet sich durch meist kleine Grundstücke und vielfältige Gebäudetypen aus.

Um die großen Herausforderungen der Gebietsentwicklung in der Spandauer Vorstadt meistern zu können, profitierte das Gebiet von drei Programmen der Städtebauförderung: Es war als Sanierungsgebiet, als Gebiet des Städtebaulichen Denkmalschutzes und als Stadtumbaugebiet ausgewiesen. Durch diesen gezielten Mitteleinsatz wurde nicht nur die bauliche Erneuerung der privaten und öffentlichen Gebäude gemeistert und damit bezahlbarer Wohnraum gesichert. Es konnte gleichzeitig dem hohem Umnutzungs- und Veränderungsdruck mit sinnvollen Investitionen in die soziale Infrastruktur und den öffentlichen Raum begegnet werden. An der Konkretisierung der Pläne und der Auswahl geeigneter Maßnahmen zur Gebietsentwicklung wurden die Bewohnerschaft, örtliche Gewerbetreibende und Hauseigentümer beteiligt.

Durch die Förderung ist die Spandauer Vorstadt bis heute für alle Bewohnergruppen mit ihren unterschiedlichen Bedürfnissen, insbesondere jedoch für Haushalte mit Kindern, attraktiv geblieben. Ein deutliches Zeichen der positiven Gebietsentwicklung ist das dynamische Wachstum der Einwohnerzahl. In der Spandauer Vorstadt wurde 1996 der niedrigste Stand mit 7.040 Einwohnern verzeichnet. Seitdem erfolgte ein kontinuierlicher Einwohnerzuwachs. Mitte 2016 waren insgesamt 9.235 Einwohner gemeldet. Dies entspricht einer Steigerung um 30 Prozent.