Energetisches Quartierskonzept Obstallee

Für die Siedlung um die Obstallee und Teile der Rudolf-Wissell-Siedlung wurde mit Fördermitteln der KfW und des Stadtumbaus ein energetisches Quartierskonzept für die anstehende Weiterentwicklung des Stadtteils erstellt. Das Untersuchungsgebiet ist im Norden durch die Maulbeerallee und den Cosmarweg, im Westen durch den Upstallgraben, im Süden durch die Heerstraße und im Osten durch die Kleingartenanlage Hasenheide begrenzt.

Der Großteil der Wohngebäude sind mehrgeschossige Bauten aus den 1970er-Jahren. Zu den Gebäuden der sozialen und öffentlichen Infrastruktur gehören u.a. das Einkaufszentrum „Staaken-Center“ mit seinen rund 35 Geschäften, fünf Kitas, eine Schule, das Gemeindehaus der Ev. Kirchengemeinde zu Staaken im Pillnitzer Weg sowie das Gemeinwesenzentrum Heerstraße Nord. Die Ausarbeitung des energetischen Quartierskonzepts umfasste folgende Schritte:

• Bestandsaufnahme: Erfassung der energiebezogenen Datenbasis der Wohngebäude sowie ergänzende Informationen zu den Themenfeldern Barrierefreiheit, Beleuchtung und Freiflächen
• Potentialanalyse: (unter Beachtung städtebaulicher, denkmalpflegerischer, baukultureller, wohnungs­wirtschaftlicher, demografischer und sozialer Aspekte)in folgenden Bereichen:
  • Reduktion des Energiebedarfs bei Wärme und Strom
  • energetische Modernisierung
  • Einsatz von erneuerbaren Energien
  • umweltfreundliche Mobilität und
  • Möglichkeiten zur Verbesserung des Stadtklimas und der Grün- und Freiflächen in Hinblick auf die Klimaanpassung
• Darstellung der aktuellen CO2-Bilanz
• Ermittlung der notwendigen Maßnahmen zum Erreichen der Ziele gemäß Berliner Energie- und Klimaschutzprogramm (BEK)
• Partizipative Erarbeitung eines Leitbildes
• Entwicklung eines am Leitbild ausgerichteten Maßnahmenkataloges inklusive sog. Leuchtturmprojekte, einer Kostenübersicht und eines Umsetzungskonzepts.

Am 29. Februar 2019 fand ein erster Bürger*innen-Rundgang zum energetischen Quartierskonzept statt. Am Tag der Städtebauförderung, dem 11. Mai 2019, wurden unter dem Motto "Klima im Blick" die verschiedenen Aspekte des Klimaschutzes beleuchtet: von Gebäude-Modernisierung über Entsiegelung der Freiflächen bis zur Umweltbildung. Dazu fanden neben einer Ausstellung im Stadtteilzentrum ein Rundgang und eine Fahrradtour statt. Am 27. August folgte eine weitere Bürger*innen-Dialogveranstaltung. Landesweite Aufmerksamkeit erhielt die Fachtagung mit Vertreter*innen aus Politik, Verwaltung und Planung von Bezirk und Land zum Thema „Klimapolitik zwischen Anspruch und Erreichbarkeit“ am 23.Oktober 2019.

Das Integrierte Energetische Quartierskonzept Obstallee (Download 18 MB) wurde 2020 veröffentlicht. Daraus folgende Maßnahmen sollen in den nächsten Jahren konkretisiert und umgesetzt werden.